捺山茶叶试验场✿✿✿、郑营村位于仪征市月塘镇东部✿✿✿，紧邻月塘镇镇区✿✿✿，村域总面积720.17公顷✿✿✿，现有自然村21个✿✿✿，常住人口1511人✿✿✿。

　　两村地域相邻✿✿✿、资源禀赋相近✿✿✿，村内地形地貌均以丘陵为主✿✿✿，自然环境优良✿✿✿，拥有5A级景区捺山地质公园必威Betway备用网✿✿✿。

　　现状产业以一产为主shaonianabin✿✿✿，村域北部以水产养殖为主✿✿✿，中部以水稻种植为主✿✿✿，南部以茶叶种植为主✿✿✿，境内拥有2000多亩的茶园✿✿✿，是仪征市著名茶叶品牌“绿杨春”的核心产区✿✿✿。

　　本方案立足两村资源禀赋与发展基础✿✿✿，以茶叶种植为重点✿✿✿，推动“茶叶+”多元化发展路径✿✿✿，打造“逛捺山必威betway入口✿✿✿，✿✿✿、游那园✿✿✿、品绿茶shaonianabin✿✿✿、住民宿”的休闲观光产业链✿✿✿，最终将两村发展为 “茶田渔特色产业+乡村旅游”融合示范村✿✿✿。

　　稳一产✿✿✿：划分产业片区✿✿✿，推进产业现代化BetWay(必威)✿✿✿，乡村振兴✿✿✿！✿✿✿。以农业为基础✿✿✿，以北部渔业养殖✿✿✿、中部水稻种植✿✿✿、南部茶叶种植为基础✿✿✿，划分产业片区✿✿✿，推进产业现代化shaonianabin✿✿✿，打造“生态渔业养殖区”✿✿✿、“现代农业发展区”✿✿✿、“特色茶源种植”三大农业发展区✿✿✿。

　　优二产✿✿✿：整合现状工业✿✿✿，延长加工产业链✿✿✿。整合现状茶叶加工厂及农村民宅内的小型制茶厂✿✿✿，提升加工效率✿✿✿，同时延长茶叶深加工产业链✿✿✿。

　　促三产✿✿✿：联动一二三产业融合✿✿✿，培育特色乡村旅居业✿✿✿。以捺山地质公园✿✿✿、捺山那园betway88必威✿✿✿！✿✿✿、连片的茶园农田和集中的渔塘等旅游资源为基础✿✿✿，发展采摘体验必威Betway备用网✿✿✿、茶品加工✿✿✿、农事体验✿✿✿、休闲垂钓等项目shaonianabin✿✿✿，打造“逛捺山✿✿✿、游那园✿✿✿、品绿茶必威Betway备用网✿✿✿、住民宿”休闲观光产业链✿✿✿。

　　以全域全要素为对象✿✿✿，针对茶果示范园✿✿✿、现代农业示范园✿✿✿、王庄特色村重点发展片区进行详细设计✿✿✿，将用地规划图转化为村民看得懂的平面图✿✿✿、效果图✿✿✿。

　　依托现状产业基础✿✿✿，以“绿杨春”茶叶品牌为触媒✿✿✿，延伸茶产业链条✿✿✿，构建茶叶种植✿✿✿、茶叶加工✿✿✿、茶叶展示销售✿✿✿、茶叶文旅休闲为一体的产业发展体系✿✿✿。

　　打造两大重点片区✿✿✿：“现代农业示范园”✿✿✿、“茶果示范园”✿✿✿，从产业定位到产业分区到业态策划均做了具体的研究必威Betway备用网✿✿✿，在落实各项约束性✿✿✿、强制性管控条件基础上✿✿✿，将具体的产业项目落实到用地✿✿✿，切实保障未来各类产业空间建设需求✿✿✿。

　　新时代国土空间规划背景✿✿✿，更强调全域全要素规划✿✿✿，村庄规划不仅是建设空间的规划✿✿✿，更是要对农用地进行规划才能体现乡村特色✿✿✿。

　　本规划针对茶果示范园重点片区✿✿✿，通过农用地整治shaonianabin✿✿✿、进出平衡等手段✿✿✿，实现农用地内部各项指标自平衡✿✿✿，形成宜园则园✿✿✿、宜林则林✿✿✿、布局相对集中✿✿✿，特色更加明显必威Betway备用网✿✿✿、满足茶田种植及各项建设配套的用地布局✿✿✿。

　　本规划认为乡村发展是复杂的✿✿✿，也存在较多不确定性✿✿✿，尤其在居民点搬迁撤并问题上✿✿✿，更应该尊重农民权益shaonianabin✿✿✿，保障农民基本生产生活需求✿✿✿。

　　三是通过各类要素配置向发展类村庄倾斜✿✿✿，进一步拉开发展类村庄与搬迁撤并类村庄差距✿✿✿，自然引导搬迁撤并类村庄居民向发展类村庄聚集✿✿✿。

　　依据本次村庄规划的发展目标与用地布局✿✿✿，月塘镇重点打造“茶果示范园”必威Betway备用网✿✿✿、“现代农业示范园”两大园区必威Betway备用网✿✿✿，推动“茶叶+”多元化发展路径✿✿✿，打造“逛捺山✿✿✿、游那园✿✿✿、品绿茶✿✿✿、住民宿”的休闲观光产业链✿✿✿。

　　截止2024年12月✿✿✿，“现代农业示范园”内已实施茶叶加工体验中心shaonianabin✿✿✿、智慧茶园✿✿✿、捺山消防泵房三大项目✿✿✿；“茶果示范园”内已进行内部道路✿✿✿、茶园茶田项目建设✿✿✿；高铁沿线村庄搬迁✿✿✿、保留村庄环境整治项目必威Betway备用网✿✿✿。